AF税务教练：10万房产网友Alex Fischer成为税务教练？经验和评价

德国最大的房地产优酷网友推出了他的 “下一级税务辅导”。几个星期以来，Alex Fischer（德国最大的房地产和金融Youtuber）一直在他的频道上发布关于：然而，税收和税收优化的新视频。有足够的理由来详细测试新的税收辅导。否则，我在社交媒体博客上写的是关于营销、获得影响力的策略–今天是关于一个提示，我只想给你们这些忠实读者。当然，我知道这里的博客有很多非常有企业家精神的读者，像你一样。这就是为什么我也认为：我们今天应该讨论税收优化的话题。更具体地说：来自AF Steuercoaching的税务提示和经验。在过去12个月中，有超过2500名参与者 – 我已经完成了亚历克斯-费舍尔的税务辅导，以下是我的评价。

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实地报告：AF Steuercoaching – 前言

实地报告：AF Steuercoaching – 前言

我为什么要做 “下一层次的税务辅导”？主要是，我对降低个人所得税不感兴趣。我想知道总体性的、深刻的、最重要的是经过验证的、合法的减税技巧。

也许你也有同感–任何通过社交广告推送自己的电子商务或策划活动的人、设计媒体的人以及对大公司发生的事情负责的人都要纳税。如果你是一个创业的员工或自己是一个企业家，这并不重要。税收是一个巨大的项目（当你把所有的税收加起来时），你的税收负担总是随着你的收入增加而增加–我相信你希望如此。

在这里，你可以直接进入教练和其他参与者的经验。

AF税务辅导– 申请
AF教练的经验– 参与者访谈

Ntv、FIV和Wallstreet Online的媒体报道。但我们究竟在谈论谁？谁是亚历克斯-费舍尔？税务辅导是怎么回事？

税务辅导是什么，非常非常简单？

任何通过房地产赚取数百万美元，并设法为 “房地产和金融 “这样一个复杂的话题开设了德国最大的YouTube频道，并写了一本有20多万读者的畅销书的人，都知道它是如何运作的：税收优化。甚至更好：优化税收，将其转化为私人资产。

听起来像工作？它是/它将是!与我一开始的想法相反，税务辅导不仅比我想象的要费时得多，而且范围也更广。如果税收优化很容易，每个人都会这样做。

提前说一句：这对每个人来说都不值得，但你学到的是只有大公司才知道的无与伦比的知识。

反之，你可以利用这些知识将税收转化为私人资产。

问题：税务顾问和他的专业知识

我进行税务辅导的原始和个人动机：我的税务顾问。更确切地说：他缺乏建议，或者说，他缺乏优化。你也知道这一点吗？他和他的税务局是税务管理人，他们不设计，怎么可能？他们对我们的收据进行存档和核算–简单地说。对于这个问题：为什么我的税务顾问不帮助我进行税务优化？

他不能。

原因1）是教育和职业的目的，原因2）你总是，绝对的个人星座。说得很简单：你是私人购买房产还是通过现有的甚至是新的公司购买？

基本问题：糟糕的税务顾问和合规性

许多企业家和自营职业者的问题是一个糟糕的税务顾问。其中一个原因是他们的教育。国家要对此负责。仔细研究一下培训内容就会发现，与一些人的期望相反，税收筹划和优化并不是核心课程的一部分。相反，纳税申报和资产负债表主要是在时间表上。因此，许多带着问题和建议去找他们的税务顾问的客户，往往被派出去的答案是一样的。不仅如此：大多数企业家自己对税收几乎一无所知，而将这一任务交给他们的税务顾问时却充满了信心。”大错特错，”亚历克斯-费舍尔说。与专业名称相反的是，税务顾问不提供建议，而是提供合规性。这意味着除了遵守法律和规则之外，别无他法。

成为税务顾问的培训要遵守国家的规定。
课程中没有税收结构设计
遵守规则而不是协商

首先，我并不自然地去寻找意见和评论。

社区对亚历克斯-费舍尔的税务辅导有什么评价？

在互联网研究的第一部分，我的目标是前参与者的推荐信。

用 “让我的税务顾问印象深刻 “这样的短语….用真正的（！）专业知识打动我的税务顾问，正是我的目标。

正如亚历克斯-费舍尔在几个视频和采访中所说，没有人像你一样了解你的职业和私人情况。所以我的任务。我想学习税收游戏。

申请、初步面试和决定

在我开始税务辅导之前，我阅读了相关资料，阅读了推荐信，并仔细看了费舍尔的网站。除了他的书、播客和他的定期博客之外，我还发现了税务辅导的申请表。

这里引人注目的是。与其他许多教练课程不同的是，你首先要在这里申请!

申请和表格

什么？为什么？事实上，参与者是在这里选择的。亚历克斯-费舍尔的税务辅导不是一个 “简单的税务课程”，强烈的个性在这里聚集，他们希望以创业的兴趣来研究创造性的税务解决方案，毕竟，税务辅导还包括两个现场活动。所以空间有限，参与者应该有真正的意愿。

扰流器。这对现场活动也极为有利。我一会儿会告诉你，来自AF税务界的其他人都是非常有趣和酷的人，从工匠大师到医生。是的，甚至连税务顾问也在那里!

初次面试。它是关于什么的？

由于会谈的内容相当个别，这里只是为你做一个简短的预告。

申请之后是初步面试，我不仅可以提出我的问题，还必须解释我目前的税务状况–当然，这一切都没有义务。为什么要进行分析访谈？它可以让Alex Fischers团队更好地了解我的资质，并评估税务辅导是否真的能帮助我。

可以理解，我想。

你可能已经猜到了：我拿到了一张罚单！你知道吗？

因此，我现在可以给你一些来自AF税务辅导的真正的内幕消息了

门厅（活动地点在杜塞尔多夫）。

突出的位置，靠近著名的Königsallee。

我为什么要做AF税务辅导？

我关注亚历克斯-费舍尔的YouTube频道已经有很长一段时间了。我过去也曾多次接触过他的书《比盖森更富有》（Reicher als die Geissens）和他的播客。这里有很多关于税收钢琴，特别是 “税收游戏 “的讨论。我的税务顾问是否也熟悉这一点？答案是：清醒的否定。解决方案：需要专家知识。因为大多数企业家，像我一样，把他们的税务活动下放。亚历克斯-费舍尔在他的一个视频中说，相反，企业家应该自己变得积极，并将他们在这里学到的税务知识传授给他们的顾问。最重要的是，当我看到我的未来时，我意识到。

我不只是想节省税收。我还想用这些钱来积累具有稳定价值的资产。

下一层次的税务辅导：结构、参与者和发言人

如何成为一名税务专家？必须有人分析我的情况，找出知识差距并提供有针对性的信息。主要的税务辅导。为辅导创建了一个解释重要术语的特别词典和没有行话的 “定位图”，以及为个别参与者提供补习信息的附加模块。换句话说，税务顾问复杂的 “税务术语 “用简单易懂的语言表达。

方法：增加知识。在传达知识内容时，就像在结构上一样，不仅要考虑到参与者的不同个性类型，还要考虑到不同的知识差距。除了现场活动之外，整个活动还可以作为一个在线知识数据库，准能使用。

每个人都可以在对自己有帮助的情况下潜入最深处。

对亚历克斯-费舍尔来说，重要的是每个参与者都能在辅导过程中真正学到东西，从而在几十年后也能从新的税务知识中受益。广告口号？不，亚历克斯的畅销书，我当然也读过，有20万读者。所有的内容都是以长期创造财富为目标。这不是关于1、2、3个节税技巧，而是关于公司的结构，以及收购和它们的身份–但这对这份经验报告来说已经太深了。

从观众席看向舞台和演讲者亚历克斯-菲舍尔。

复杂的事情简单解释，一步步走向复杂。

这就是近400名参与者的模样!

我的税务专家之路：网络研讨会和专家个别谈话

在收到亚历克斯-菲舍尔团队的录取通知后，对我的辅导已经开始。要学习如何弹奏财政钢琴，光靠网上的资料当然是不够的。相反，亚历克斯-菲舍尔还非常强调实施凭证、提问轮和与发言人的个人会面。

因此，教练的构成要素是多方面的。

终身享受在线学院的服务
有不同发言人的现场网络研讨会
加入Facebook的独家小组Alex Fischers
开始和结束时的现场活动
个人对话以建立网络
可带回家的实施包
个人战略发展的专家代金券

你也可以在现场活动中与亚历克斯-费舍尔当面交谈。

参与者：从董事会到工匠大师

虽然我自己能够通过视频研讨会获得粗略的税务知识，但在大型闭幕活动的问答环节，我终于亲自了解了其他参与者。任何认为这是一个有饼干和蛋糕的舒适聚会的人都是错误的。

近400人在洲际酒店聚会

近400人聚集在洲际酒店，亲自了解亚历克斯-费舍尔和他的专家团队。在其他与会者中，有许多企业家和自营职业者、手工艺大师、投资者、医生和律师。在这样的活动中，人们对知识的共同渴求凝聚在一起，从而导致了一种旺盛和激励的气氛。

当然，自拍也是不容错过的!

Alex Fischer广泛的专家团队

当然，面对面的会议和活动不仅仅是亚历克斯-费舍尔和他的团队。过了一会儿，门口的一排桌子引起了我的注意。这些都是费舍尔为此特别委托的专家，他们协助他的教练参与者解决个别问题。专家们的桌子上摆满了，除此之外还有。

律师
基金会专家
控股顾问
税务顾问
合同律师

在这里，我的个别问题也得到了耐心的回答，对备受赞誉的税务辅导的最后怀疑也被打消了。为了使我在未来也能从新的税务知识中受益，我终于得到了一个黑色布袋，可以带回家–正如亚历克斯-费舍尔所说的 “可持续性和实施包”，里面有所有的工具和计划，以支持我的下一步税务规划。我还在实施包中找到了供我的税务顾问参考的书籍、文件和模板。在场的一位人士为我总结了这一动机。

我们的目标是让我们的参与者在第一年就能收回他们的成本，至少是三倍。

有道理，我心想。而我一手拿着其他参与者的名片，一手拿着我的黑布袋，我觉得已经做好了充分的准备。

杜塞尔多夫的洲际酒店（见文章开头的照片）以其宽大的房间和氛围，成为接触和进入税收游戏的完美场所。

到了晚上，话题和谈话变得更加激烈，信息更加密集（不要忘记带记事本！）。

专长：房地产投资者和税务专家

在我总结教练的核心主题之前，这里有一个关于亚历克斯-费舍尔的简单介绍：他是两个教师的儿子，拥有0&资产，现在被认为是德国最知名的房地产投资者和税务教练之一。据费舍尔说，在他25年的职业生涯中，他已经购买、翻新和转售了2000多个单位。他的私人房地产投资组合面积为20,000平方米，与他的办公室一样位于杜塞尔多夫。他自己获得了房地产和税收方面的知识，现在把他的技巧和窍门传给像我这样渴求知识的人。以下是对最大的教练主题的简要概述。

谨防税务陷阱。合资企业、投资和公司

除了将自己的税收任务委托给别人这个大错误之外，还有很多其他的税收陷阱的例子，许多高收入者或企业家经常陷入其中。一个例子是合资企业。如果你选择了错误的公司形式，你可能会产生高额的税收。销售时也是如此。有了正确的税率，你在这里可以学到如何只付1.5%的税。在研讨会上也向我清楚地解释了这背后的基本原则。

如果你做得好，你只需支付1.5%的税款

在购买房产时，也值得三思而行。如果你私下或以公司形式购买，这里的税率也会改变。作为一个著名的房地产投资者，亚历克斯-费舍尔知识渊博，在交易过程中发生逃逸之前提供全面的建议，这可能会带来昂贵的后果。这同样适用于投资。

税收设计：最终创造财富的正确组合

为了避免这些和更多的陷阱，教练非常强调几种设计类型的巧妙结合。有人向我解释，这些东西总是有其优点和缺点。一开始看起来是个小决定，后来就加起来了，因此，如果我巧妙地结合，就可以省税。为了使这种税收游戏以简单而有效的方式为他的参与者所接受，亚历克斯-费舍尔的首要任务是更高层次的原则、战略和 “基本法律”。手续和每个税务顾问都知道的 “典型 “段落在优先列表中的地位相当低。

设计类型的组合方式，使缺点相互抵消，并保留最大数量的优点。

帕累托原则在财政上的应用。确定优先事项

亚历克斯-费舍尔强调的基本规则之一是基于众所周知的帕累托原则：你只需要了解导致80%结果的重要的20%。这是将企业家变成具有战略思维和财务智慧的企业家的唯一途径–这是教练的目标。

用20%的正确知识造成80%的结果

在专家会谈中，人们清楚地看到：这重要的20%通常只保留给大公司。并通过演讲者的各种专业知识，通过具体的例子传递给作为辅导参与者的我。

对最初几周的简要了解。很多人都知道如何和…税收转移!

如前所述，教练是专门设计的，以便每个参与者从第一天起就能从中受益。因此，第一周从轻松介绍税收主题开始–对于像我这样无知的自由职业者来说是最完美的。

税收游戏和它的规则
税收的起源和目的
哪些税种产生的收入最高？
什么是税收结构调整？
将税收和关税转化为私人资产

亚历克斯-费舍尔的知识是由税收、创业和投资方面的知识组成的。此外，还涉及资产建设、借贷和转让等主题。资产保护和建设也发挥着重要作用。利用税收递延带来的自由流动资金对后者特别有帮助。因此，在这里存下的钱变成了权益资本，然后用于投资。

“我曾经认为，如果你目前的流动性不强，税收递延只是一种’不错的选择’。但事实上，在德国，税收递延是财富积累的一个不可思议的加速器”。

结论：税收是老板的事

我不仅在私人生活中能够从我新获得的税务知识中受益。我还能够给我的税务顾问提供一些需要了解的事情，现在我对我辛苦赚来的钱的情况有了更多的控制。我还能够通过活动和Alex Fischers Facebook小组与志同道合的人建立专业联系。作为一个中等规模的企业家，我很高兴亚历克斯将他的知识传授给我，并与我分享他的企业家、律师和投资者网络。

进一步的链接。亚历克斯-菲舍尔

向房地产投资者学习，这是网上学习税收的最佳方式。这里还有2个极好的提示，Alex Fischer在Spotify、iTunes和YouTube上免费提供了他80%的税收优化和财务知识。是的，免费的。

你是否已经知道他的畅销书

事实上，我吞噬了这本书。亚历克斯-费舍尔是一位税务专家。他的书有超过20万名读者，这是有原因的。这本书在亚马逊上也排在前100名!简而言之，你会得到43条永恒的成功法则，这些法则将使你在经济、职业和个人方面更加成功。你要学会实现你的目标，把它们 “具体化”（这意味着什么，你在书中可以学到）。

你会得到关于如何实现你自己的个人财务自由的精确的分步指示。这样，你就可以从一开始就避免真正令人沮丧的错误。作为一个普通人和/或企业家，亚历克斯-费舍尔教你如何避免这些致命的错误，同时追随你的激情–每天都是如此！”。这本书总共包含了数百条学习内容，将专门帮助你过上更快乐和更充实的生活。最重要的是，你可以在Spotify和iTunes上免费获得这本有声书!亚历克斯-费舍尔：畅销书RADG（回顾）。

亚历克斯-费舍尔（开场）在演讲台上现场演讲。在背景中，他的畅销书。