VR在广告业中的激动人心的时刻

一次又一次的世界首演–随着时间的推移，虚拟世界对我们来说变得更加现实。

对数字化身的批评：”它们夺走了人们的工作”。

当然，也有批评者说，虚拟人永远不可能存在于真实的人身边。但是，在一项新技术的初期，总是有批评的声音。比尔-盖茨（微软，创始人）说互联网将没有未来。事实上，这个科技巨头，并不相信互联网。谈到创新，往往就是这样。

有一些先行者相信新的想法、项目和创新，也有一些人必须首先体验未来。

许多人以批判的眼光看待所述的VR主题。过去是视频游戏，目前是 “虚拟网络”（社交网络，例如：Facebook的数据丑闻），几年后，也许会是虚拟的化身和人，被批判地看待。

2019年以来的最佳实践：Lil’ Miquela（美国，洛杉矶

不到两年前，第一个数字化身在洛杉矶诞生。同时，数百万年轻人在Instagram上关注她（Lil’ Miquela）。他们，她的追随者，不再把米奎拉视为一个虚拟的人，而是他们生活的一部分。

来自日本和欧洲的新竞争

现在有两个新的团队活跃在虚拟头像领域，一个来自欧洲，一个来自日本。

应特别注意自2021年以来积极开展的欧洲项目。目前已经有几个活动，特别之处在于：这个VR团队还为品牌开发虚拟化身。

因此，今天要 “近距离观察 “来自欧洲的两个虚拟化身Zoe和Ella。提示!这些数字影响者并不多，我们在这里为你收集了所有的数字影响者，放在一个易于阅读的列表中。数字化头像。

例子。广告宣传、时装秀、VR展示

我们想在这里通过欧洲的第一批例子和最佳实践活动来展示虚拟现实在广告中的表现。

水牛城：与Ella Stoller的多样性运动–世界首演

时尚界的VR–最新的活动，2021年的第3号，于3月发布。布法罗鞋业是欧洲最著名的鞋类制造商和鞋类零售商之一。该品牌在所有国家都很有名，其总部设在德国和伦敦。

当然，作为市场领导者，你总是要成为潮流的引领者。这就是全球第一个以多样性为主题的运动是如何用虚拟模型创建的。广告中的模特叫艾拉（CM Models）。你以后会在一个全新的项目中看到她，因为开发部门现在已经达到了她能跳舞的程度，除此之外，还能说话！她是一个很好的例子。一步一步，到一个虚拟的人。

资料来源。Youtube / Buffalo

是什么激励着人们？最后，它总是关于一个伟大的故事。就像有一些伟大的剧集被一季又一季地翻拍，就像电影中有些好莱坞人物在现实生活中并不存在，但大家都知道。

一个全新的故事从这里开始。

MarcCain：与Zoe Dvir的时装秀（VR）–全球首演

演示中的VR–我们经常听说 “虚拟时装秀”，但虚拟总是意味着时装秀是通过流媒体进行的，而不是现场呈现。

自2021年1月起，世界是一个全新的地方!在柏林的世界首演，一个新的水平从这里开始。4个虚拟模型，8个真实模型和一个表演。两个世界第一次走到一起。多么美丽？

资料来源。Youtube / MarcCain

房地产经纪人：Ella Stoller – 世界首演

VR在房地产中的应用–艾拉作为一个虚拟人，拥有各种技能，并逐渐被扩展（开发）。一个很大的进步是能够说话，简单地说就是能够说话了。最终，一切都会被编程，这意味着最后都是一个巨大的 “应用程序”–非常、非常简单地说！”。教得越多，就越好。然后，开发人员可以设置各种参数，不仅是化身本身，当然还有灯光、服装等等。

这是一个新的水平，因为它不再只是关于时尚，而是关于房地产，具有很高的价值。因此，演示必须是非常高级和有质量的。现在，一个虚拟的人展示了品牌、房地产门户网站和个人房产，这确实是在展示方面的一个新的步骤。未来将走向何方？贸易展览会，时尚杂志的采访？

这是一个非常初步的瞥见，在晚上的快速视频截图，是最开始的脉冲，已经上线。

虚拟影响者：营销和战略

虚拟影响者、数字化身，无论你怎么称呼这一新类别的 “人”，他们都将在广告和营销中留下持久的足迹。像洛杉矶这样的最佳实践项目表明，数百万人可以对一个虚拟人物产生兴趣，以至于他们积极关注他们以获得每日新闻。

虚拟影响者的世界很小，因为投资成本非常高。整个团队致力于编写代码，优化设计等等。但也有少数人相信它!在此查看第一批，虚拟人物、化身、模特或影响者……。在这个世界上。

• 虚拟影响者

来源：Zoe / CM Models

社会媒体营销机构服务。地产代理

如果你是第一次雇用社会媒体营销机构，你自然会有很多问题！你的问题是什么？为了让你对社会媒体机构的工作有一个大致的了解，下面是对最重要的服务的概述。社会媒体营销是广告，是一个传播产品或服务信息的整体概念。在房地产领域也不例外，无论是房地产中介还是房地产门户网站。社会媒体渠道需要整体创建，需要规划，最重要的是，需要定期互动。这涉及到社交媒体的内容，这意味着每天的帖子，甚至在Instagram上的几个故事，到你在YouTube上的正确视频与附加值。通过这种方式，他们不仅创造了一个广告内容的渠道，而且还为所有正在寻找新家的人提供了一个平台!

倾听你的社区并回答问题，增加价值而不是考虑营销信息。也要回答问题。

• 在柏林或法兰克福，一平方米的价格是多少？
• 看房的技巧是什么？
• 当我已经在看房时，如何给新房东留下一个持久的印象？
• 我必须考虑到哪些不足之处？
• 如何发现住房广告中的害群之马？
• 我必须立即支付新单位的押金吗？
• 当我搬出时，需要多长时间才能拿到我的押金？

你可以永远写这个清单，因为这就是它的意义所在!为社区增加价值而不是广告。社会媒体机构不仅帮助创建概念，而且还为所有战略和方法提供建议、提示和创意内容的想法。

但具体的优势在哪里呢？现在德国有很大一部分人在YouTube上观看视频内容。每个人都发现了新的东西，但大多数人都在看现有的内容。通过在YouTube上的许多搜索，你会发现视频已经在线五六年了，比如说。例如，如果你设法将你的内容和主题放在房地产的主题上，有时会发生你得到100,000次浏览，甚至更多的时间。为什么？每年有10万德国人改变他们的家，搬家，甚至可能第一次搬到德国。因此，每年都有成千上万的人在寻找完全相同的问题，这就是YouTube的魅力所在。因为，特别是由于它与谷歌公司的关系，YouTube也被世界上最大的搜索引擎所推崇。在这里获得良好排名的内容是永久性的。你可以利用这一点，与你的社会媒体机构合作，产生长期的新访客，从而也为公寓和房屋带来新的潜在买家。

让我们来看看社会媒体机构的所有内容，一目了然。从编辑计划到监测。

为潜在的相关方提供编辑计划和构思

编辑计划是一个成功的社会媒体渠道的基本战略之一。因为在市场营销中，重要的是定期发布内容，同时也要定期与粉丝互动。通过提前规划内容，你可以在日常业务中节省大量的时间，这样你就可以集中精力做其他事情，比如回答评论。

编辑计划显示了30至90天的过程，这里的帖子和内容都是有计划的。对于管理自己的Instagram渠道的房地产公司来说，这可能意味着，例如，在从早期到夏季的变化中，更多的房产和公寓被贴上温暖的背景。因此，无论是棕榈树还是即将在夏天绽放的花园，他们的社交媒体渠道都会改变季节，就像我们的环境一样。当然，你可以更具体一点，例如，你可以决定哪些文字被放在个别贴子下面。当然，你也可以把不同的社交网络结合起来，这样你最终就会有多渠道的规划。例如，一个概念可以看起来像这样。

• 照片在本周初出现在Instagram上
• 同时，第一篇博客文章出现了，这又被分享到了Facebook上，因为在这里你可以直接点击帖子的链接，从而进入网站。
• 周三也会这样做，并暗示周五我们新的大型YouTube视频将与大文章一起发布，12.供您首次平看
• 周五，准时在下午5点，之前在Facebook和Instagram上发布，现在在YouTube上出现了关于平视问题的伟大视频。

网络营销带来的附加值实例

例如，在房地产代理商和门户网站的网站上可以找到网络营销带来的附加值的例子。在这里，你可以找到关于博客中各种主题的详细信息。从新建筑到租金、租金指数和资本投资。例子。

• ImmoWelt– 租户指南
• ImmobilienScout24– 用于搜索、应用和查看的猜测器
• YourHouse Sale– 房地产买家和卖家的博客

或者甚至更加专业化（目标群体较小，但竞争较小）。

• ImmoAO –投资和房地产价格的房地产博客

同样的概念也延续到房地产公司的社会媒体活动中。

创造性的想法

这种提前规划使我们在制作社会媒体内容时，可以把四周的时间放在一个生产日里。一位特别预约的影响者在YouTube视频中解释了关于生活、搬入和搬出的简单问题。同时，为Instagram、Facebook，当然也为街区制作照片。在一天之内，一整个月的社交媒体内容就会产生。周日，影响者再发表一篇简短的评论，其中再次指出两天前在房地产门户网站XY上出现的新文章，”你绝对要看看这个”!

这是一种将编辑计划与创造性想法相结合的明智方式。你的粉丝会感谢你的!因为他们的社交媒体渠道显然不只是以广告为目的，他们想免费提供帮助!”这多好啊”？这就是社交媒体世界的运作方式。当然，有信誉的社会媒体机构不仅仅是创意和规划，而这已经是四个了！这就是社会媒体机构。当涉及到大的和创造性的想法时，也可以建立与pr机械的联系。

公关策略（跨媒体营销

你有一个社交媒体拍摄，也许有一个非常特别的影响者，你可能想直接邀请媒体参加。无论是当地报纸还是国家电视台，如果你正确包装拍摄，你甚至可以让媒体报道拍摄情况。这不仅为品牌带来了定位，也带来了新的覆盖面，仅仅是通过巧妙的规划。摄影师、化妆师、影响者、照相馆，反正一切都被预定了。但是，如果你确保在早期就预订合适的人作为影响者，你甚至可以获得新闻报道。

这里是对网络营销和搜索引擎优化主题的一个小的迂回。一个好的社会媒体机构也应该告知你这一点!因为反向链接可以通过在媒体上的投放产生。反向链接是指参考，即来自其他网页的链接，这些链接指向你的房地产门户网站。你为你的网站收集的这类反向链接越多，搜索引擎对它们的评价就越重要。这就是为什么在公共关系领域与社会媒体机构一起工作也是值得的。这种努力不仅在社区维护和管理方面是值得的，社交媒体也是当今跨媒体工作中不可或缺的一部分。

规划之后是内容创作。对Instagram、YouTube、TikTok以及Facebook和Pinterest都有不同的挑战。

内容创作

无论你在营销组合中选择哪个社交网络，每个网络都有独特的挑战、优势和劣势。

当然，我们可以就哪种内容适合哪种网络进行长时间的哲学思考，但总的来说，我们可以说：照片拍摄、视频制作和所有其他形式的内容创作总是很耗时，因此自然也与高成本和价格有关。这就是为什么值得在计划方面投入尽可能多的时间，以便在生产当天尽可能少地付出努力。因为，正如我们在关于目标的例子中已经提到的，这一切都与知道你在做什么有关。这起初听起来很简单，但当你在社区管理、内容创作和公共关系或影响者营销等主题之间，需要大量的规划。概念越好，生产就越快。

社交网络，就像广告的经典形式一样，靠规律性生活。观众越是经常看到我们的产品，他们就越有可能使用它。不管是超市，还是系列中的某种产品，甚至是寻找公寓。如果你把你的名字放在人们的脑海中，你就有了一个固定的存在。

目标和战略。住房、建筑、房地产和营销

1. 目标范围：你已经知道经纪人XY吗？
2. 目标社区：为租户/买家提供附加价值而不是广告
3. 目标信息：在社会网络中定期互动
4. 目标销售：吸引租户和买家成为客户的策略
5. 关于IHV的更多信息：社会媒体房地产代理商

社会媒体战略：阅读更多

• 制定战略。A-B-C分析
• 制定战略。竞争和地区
• Youtube营销策略
• 脸书营销策略

广告和广告

也许你是一个大型广告门户网站的社会媒体经理，还没有接触过重定向和广告的话题。简而言之，你可能一直在寻找一台笔记本，在接下来的几天和几周里，你一次又一次地看到笔记本的广告，无论你是在明镜、世界等新闻门户网站还是在你最喜欢的街区。这正是广告和广告管理在房地产和住房领域的运作方式。例如，你可以明确地将柏林的广告发送至一个柏林小组。它的效果甚至更好!例如，如果你提供美因河畔法兰克福的房地产，你可以将你的广告定位在居住在美因河畔法兰克福，年龄在18至25岁之间的单身人士。对于那些在好的地点拥有小单元房并将其出租给年轻的自营职业者的人来说，这个广告将是非常有价值的。特别是与报纸或房产杂志上的经典广告相比。损失要低得多，因为目标群体要精确得多。这不仅有助于他创作广告，当然也有助于报告和监测。

报告和监测

报告和监测涉及运动的目标评估。它可以是简单的事情，比如有影响力的人为我们的品牌发帖。

• 她这次发帖的影响力有多大？
• 该帖子获得了多少个赞？
• 有多少个不喜欢的人是相关的？
• 该贴子有多少评论？

当涉及到广告时，在监测和报告方面自然变得更加复杂。例如，这里是关于调查的，比如说。

• 在我们的分割测试中，哪一组活动表现得更好？
• 哪些产品是有利可图的，因此注定要进行重新定位？
• 我们可以进行多少次分割测试活动而不使广告预算紧张？

因此，这门学科涉及对不同战略的评估。通过评估这些策略，人们可以抛弃个别概念而关注其他概念。通过这种方式，社会媒体的存在或在社会媒体中的表现可以得到改善。因为在一天结束时，它总是关于赚钱的。

咨询和代理

你有关于社会媒体营销的问题吗？在我们的社会媒体机构的建议下，你的问题将永远有正确的答案。无论是关于Instagram营销、YouTube内容创作、Facebook广告、Pinterest搜索引擎优化还是通过Tik Tok等社交媒体网络接触年轻人。我们有正确的概念和策略，使你作为一个代理商甚至是一个房地产门户网站向前发展。现在就联系我们，我们期待着您的邮件和电话。

房地产：有用的链接

• 建筑协会合同– FIV杂志
• 豪华房地产代理– 卢金斯基房产
• 投资– FIV杂志
• 投资物业– FIV杂志
• 投资物业访谈– FIV杂志
• 房地产作为一种投资是否有意义？– Immo AO
• 视频。利率、建设储蓄和公司 – IHVMakler

用WordPress做广告和演示

WordPress主题是现成的网站，你可以为自己编辑和定制。值得注意的是，如果你以前从未使用过内容管理系统或WordPress系统，你不应该直接开始使用房地产门户网站。这些功能相对复杂且耗时。因此，你应该有足够的先前经验。但闲话少说，让我们来看看房地产饲料的基本特征。最后，我有我的房地产WordPress主题的顶级列表和建议。

语言翻译

对于许多用户来说，首先重要的是，该主题也被翻译成了几种语言。不是每个人都精通英语，对于技术术语，特别是在房地产领域，很快就会花费大量时间不断地翻译个别单词。出于这个原因，你应该确保主题已经包含了翻译，如果你对英语没有信心的话。

很少有主题被翻译，大多数情况下，你必须自己创建这种翻译。我给所有正在寻找翻译的人的建议是，在你的插件文件夹中创建一个额外的语言文件，你可以用PoEdit这样的程序来编辑它。

预制主页 – 预制网站

一个网站的布局，各种元素和格式化以及设计可能需要很多时间。这就是为什么许多WordPress模板提供现成的页面作为布局。这些可以很容易地作为演示安装在你自己的页面上，只需一键安装。你已经有了一个设计精美的开始页，或者一个清晰地布置了所有团队成员的页面。

这些页面大多是用Page Builder建立的。

一键式导入器–插入演示实例进行学习

对于所有那些还没有建立20个、50个或100个WordPress网站的人来说，这个演示内容真的很有价值。在这里，你可以看到团队的作者，如何在他的结构中，建立元素和嵌入工作。你也可以看一下额外的菜单项目，例如新的房地产列表。在这里，你可以直接看到几个例子，信息是如何结构化的，哪些数据是输入的，或者一个完成的房地产广告在他们的网站上会是什么样子。

房地产管理软件或插件

每一个WordPress安装的核心是各种扩展，这些扩展将内容管理系统的博客功能扩展到提供一个在线商店、一个房地产门户网站甚至一个社会媒体平台。你会想到这在WordPress中是可能的吗？这正是使其成为世界上最受欢迎的内容管理系统的原因!让我们来看看哪些插件功能是你作为一个房地产经纪人所不可缺少的。

前端 – 房地产管理

那些喜欢直接在网站上工作，不想与纯信息性的后端打交道的人，应该确保该主题也有一个前端的属性编辑功能。这意味着人们只需简单地点击一个按钮，就可以直接在网站上编辑所有房源。这意味着人们不必先切换到后端，而是可以直接现场查看结果，可谓一举两得。

前端–提交新物业

对于房地产经纪人来说，作为网站的管理员，前端或后端编辑功能已经足够。然而，如果你想把你的房地产网站建设成一个大型的房地产门户网站，你也必须给其他经纪人机会来放置他们的房源。为此，有一个用户管理功能，新的房地产经纪人可以在此注册。这些都是自动或手动接受和激活的。你有可能放置你自己的房地产广告，编辑它们或删除它们。你可以邀请不同的房地产经纪人在你的平台上展示他们的房屋、公寓或地块。

综合现场新闻系统(通讯)

如果你认为是现代的，你也应该有一个有效的信息传递系统。你知道那些在左下角或右下角有一个小的聊天窗口或语音泡的网站吗？这正是问题所在。用户和访客可以直接联系我们的团队和我们的经纪人。不绕路，不打电话，只需通过浏览器。

你的员工可以立即开始沟通，或稍后处理该请求。在这个信息传递系统中，你也可以创建现成的信息模块，例如用于标准问题。但让我们回到基本问题上，哪种房地产解决方案对Wordpress来说是最好的？

电子邮件通知和保存搜索

对于已经注册的用户，通知和保存的搜索，是你让他们回到你的网站的一个重要工具。返回的用户是非常重要的，不仅对搜索引擎优化，而且对你的销售也是如此。你越频繁地重新激活用户，你的网站上就会有更多的流量，你就能产生更多的销售。允许你接收电子邮件通知的扩展功能，例如，当柏林某个地区有新的房源，或者某个房产被摘牌时，使你的平台更加互动和有趣。你还应该允许你的用户保存搜索，这样你就可以直接链接有意义的电子邮件通知功能。大多数房地产主题已经有了这样的用户管理。

登录和房地产的比较

购买房产是一项大的投资。但对于大多数同胞来说，租房和支付房租押金也是一笔不小的开支。这就是为什么作为一个房地产门户网站，但也作为一个个人代理，提供一个比较功能是值得的。有了这个功能，你的用户可以很容易地保存单个房产信息，并在以后进行比较。就像你从亚马逊等网上商店知道的那样，你可以在那里将几种产品相互比较。

经纪人的支付系统（外部）。

直接集成的支付系统使之成为可能，如果你与几个经纪人建立一个门户网站，房地产房源的金额可以直接收取。通过不同的支付供应商，从信用卡到Paypal，当然还有经典的银行转账。集成的支付系统可以为你在开具发票和客户管理方面节省大量的精力。

重要的功能。搜索和本地化

除了这些功能外，当然还有许多其他的方法，使用户在访问其财产时更加舒适。这些包括，例如，搜索栏中的自动完成功能。

搜索栏中的自动完成

如果你在寻找什么，你需要一个自动完成，就像搜索引擎一样。例如，如果你输入了一个拼写错误，理论上就不会有搜索结果。当你事先对搜索查询给出一个合适的建议时，我们可以避免许多错误，从而也将前面提到的跳出率降到最低。

按半径（公里）和地理位置搜索

特别是在寻找公寓和自住房屋，用于购买或租赁时，必须考虑到区域方面。在投资打算长期居住的房产时，区域方面尤其重要。为了确保只显示相关的报价，搜索还应该包括一个公里数的滑块。这样，你可以直接选择一个城市区域，只过滤附近的房产。这使我们的用户的搜索过程更加容易。

进一步搜索：建筑类型、地块等。

当然，几乎所有的主题都集成了附加信息，这样我就可以让用户直接在搜索中决定，例如，他是否只想看到有阳台或有厨房的房源。你可以在你的后端设置所有这些过滤器和参数，这取决于个别房产的特点。

性能：页面速度和搜索引擎优化

最后但并非最不重要的是，你应该始终考虑你自己网站的性能。网页越好，结构越好，加载越快，在搜索引擎中的排名就越高。在德国，最重要的搜索引擎是谷歌，其次是Telekom、雅虎或其他平台。因此，请稍微注意一下你潜在的新网站的性能。

SEO和搜索引擎–优化房地产页面

SEO这个词来自于搜索引擎优化。搜索引擎优化是英文，意思是搜索引擎优化。但为什么搜索引擎优化如此重要？

搜索引擎优化不断带来新的线索，即例如购买产品的客户，或注册某个清单或通讯的客户。我们在一个网站上的访问者越多，做出好交易的机会就越大。与永久性的广告相比，搜索引擎优化只需要一次性的投资。对点击量进行优化的广告，每一次点击都会产生费用，有时甚至是每一次印象。这就是为什么许多公司重视搜索引擎优化的原因。你也应该为你的新房地产项目做同样的工作

页面速度 – 网站的加载时间

在我们谈到具体建议之前，最后一点重要的是网页速度。页面速度是一个网站加载时间的英文术语。加载时间越短，特别是与竞争者相比，也与应用有关，对你的网站就越好，对你的搜索引擎排名也越积极。页面速度是通过优化HTML、Java和CSS等脚本，以及压缩图像文件来实现的。

WordPress主题推荐

现在，你已经学到了很多关于搜索引擎优化的知识，但也学到了关于在WordPress上列出房地产的知识，让我们继续看看我对房地产WordPress主题的推荐吧你可以很容易地在世界最大的平台上以非常公平的价格购买这些主题。只需点击几下，你就可以安装这些主题。祝你玩得开心，好运

主题1 – MyHome by TangibleDesign

Themeforest上对MyHome的评论。

• 59美元 – 价格
• 5颗星 (168个评分)
• 2,400次销售
• WordPress主题– 下载

主题2 – Houzez by favethemes

Themeforest上Houzez的当前评级。

• 59美元 – 价格
• 5颗星(828条评论)
• 11,900 销售
• WordPress主题– 下载

主题3 – 现实 by inwavethemesThemes

Themeforest上的Residence Immoblien WordPress主题的评论。

• 49美元–价格
• 5颗星(62条评论)
• 781销售
• WordPress主题– 下载

主题4–住宅 by WpEstate

Themeforest上的住宅评论。

• 59美元 – 价格
• 5颗星 (1,000多个评分)
• 13,100 销售
• WordPress主题– 下载

主题5 – Realtyspace by codefactory47

Realtyspace评论。

• 59美元 – 价格
• 5颗星 (202条评论)
• 3,110 销售
• WordPress主题– 下载

主题6 – Findeo by purethemes

Themeforest上Findeo的当前评级。

• 59美元 – 价格
• 5颗星(80条评论)
• 870次销售
• WordPress主题– 下载

主题7 – Benaa by G5Themes

Themeforest上的Bena Immoblien WordPress主题为地产代理的评论。

• 60美元–价格
• 5颗星 (20条评论)
• 441次销售
• WordPress主题– 下载

主题8 – casaRoyal by Fantasy

关于casaRoyal的观点和评论。

• 49美元–价格
• 5颗星 (7条评论)
• 105 销售
• WordPress主题– 下载

主题9 – Hometown by LeafThemes

Themeforest上的故乡评论。

• 59美元 – 价格
• 4.5颗星(111条评论)
• 1,600次销售
• WordPress主题– 下载

主题10 – 房地产 7 by contempoinc

Themeforest上的Real Estate 7的当前评级。

• 59美元 – 价格
• 5颗星(506条评论)
• 6,400次销售
• WordPress主题– 下载

视频教程 – 示例：来自Themeforest.net的页面模板

1. Themeforest.net上的主题选择
2. 主题下载和解压
3. WordPress上的主题安装

房地产：有用的链接

• 建筑协会合同– FIV杂志
• 豪华房地产代理– 卢金斯基房产
• 投资– FIV杂志
• 投资物业– FIV杂志
• 投资物业访谈– FIV杂志
• 房地产作为一种投资是否有意义？– Immo AO
• 视频。利率、建设储蓄和公司 – IHVMakler

为房地产经纪人和客户提供的曝光和广告

许多网站之所以失败，是因为他们吸引的访问者没有100%的舒适感。这可能是由于图像没有被压缩，一个页面需要30或40秒才能加载。特别是在没有快速网络连接的农村地区，加载文件量大的照片，也许还有一个额外的视频，可以迅速使电脑瘫痪。当然，你不会永远等下去，而只是切换到另一个页面。你必须防止这种中断！”。

有各种方法来降低辍学率。你可以在我的博客或YouTube频道上找到一些重要信息和视频。

今天我们专门研究压缩和维护与搜索引擎优化方面的话题。

用4:3或16:9的相机格式选择？

在我们甚至可以开始建立我们的网站之前，我们需要解决通过我们的WordPress主题输出的任何房地产元素是否有良好的格式。这意味着WordPress主题的CSS是这样写的：每张照片，无论如何上传，都能正确输出。然而，在实践中，这可能并不奏效，因为比如说，你也会拍摄纵向格式的照片。照片中的肖像格式就会自动居中，从而不能反映出项目最初的图像部分。另一个重要的观点是，滑块经常被用于个人房产列表。同样，这被设计成某种尺寸，以便在所有终端设备上正确播放，从笔记本到桌面到平板电脑或智能手机。

那么，我们如何确保良好的功能？

对于每一个新的房地产广告和每一张新的公寓或房子的照片，必须有一个统一的格式。所有的照片在加载到WordPress系统之前都被精确地裁剪成这种格式。

有什么优势？

• 所有页面和个别页面的布局相同
• 压缩照片以达到快速加载时间
• 搜索引擎优化的文件名

这些元素越相似，网站的质量就越高。高质量的网站是一种保证，对我们来说，它们能带来良好的销售。这就是为什么你应该从一开始就注意到这种细节。一旦你在公司建立了这样一个模板，你的员工或你自己就可以在任何时候依靠它了。这将为你节省大量的时间和人员成本，并将带来更多的销售。你的网站也会被搜索引擎评为更好，因为当设计元素完美时，在你网站上花费的时间通常会增加。这就是为什么我们专注于广告的创作。

原则上，每台相机都有两种格式，你可以用它们来拍摄照片。无论是佳能、索尼还是其他相机制造商，你都可以在设置中非常容易地改变这一点。只选择一种格式是很重要的。从相机里出来的是哪种格式通常并不那么重要。重要的是，现在它在Photoshop模板中被正确输入。

视频教程–如何工作

Photoshop文件模板

现在，我们已经了解了关于优化原因的一切重要信息，我们可以仔细看看Photoshop模板。当然，像往常一样，这个模板可以免费下载，适用于房地产经纪人、广告公司和媒体经理。

这两个Photoshop文件已经被设置为较小的格式，最大宽度分别为1920和2000像素。这意味着你的照片仍然足够大，可以让访问者在电脑上以全分辨率查看它们。只需下载Photoshop文件。

免费下载。房地产经纪人Photoshop模板

• 下载 –Photoshop模板 – 相机格式3:4( ZIP文件)
• 下载 –Photoshop模板 – 相机格式16:9( ZIP文件)

在Photoshop中粘贴

拍完照片后，你所要做的就是把图片从存储卡拖到电脑上。要做到这一点，只需将你的SD存储卡插入你的电脑或读卡器上的适当插槽。一个文件夹将被打开，你可以从中拖动图像到你的Photoshop文件。请按以下步骤进行。

• 激活读卡器或直接将SD卡插入电脑中
• 打开装有图像文件的文件夹并进行选择
• 在Photoshop中放置选区

用快捷方式减少图片的大小

由于你的所有图片都是相同的格式，正如你在教程视频中看到的那样，你可以同时放大或缩小所有图片。要做到这一点，选择所有的图层，从第一个图层开始，在按住Shift键的同时用鼠标按下最后一个图层。在下一步中，按Ctrl+T来访问转换模型。这初听起来很复杂，但实际上很简单，用于放大或缩小图像。一定要确保你只拖动图像的边缘，而不是两侧。要做到这一点，一定要按Shift键。这将按比例放大或缩小图片。格式不失真。这里再一次总结一下

• 在Photoshop中集体放置你的选区
• 用回车键确认以放置图像
• 一旦所有的图像被归档，选择图层并按Ctrl+T。
• 现在，通过按住Shift键缩放图像的大小

网络和设备的压缩存储

现在我们来为我们的房地产广告保存图像。诀窍来了，总是压缩保存你的照片。虽然同样格式的照片在没有压缩的情况下仍然很容易达到1.5MB，但我们可以通过这种方式压缩60-80%，甚至可能从200到300KB。

要做到这一点，只需在Photoshop下选择文件，在Photoshop下选择云版本下面的保存为网络和设备。在这里，你只需要进行以下设置

• 输出 – JPEG
• 压缩质量 – 50%

下一步是指定文件名，在这里你也可以做一点事来优化你的排名。

搜索引擎优化的文件命名

在指定文件名时，要注意不要采用你的相机的文件名格式。摄像机只输出有编号的图像，所以不能描述图像反映了什么情绪，或者这里隐藏了什么物体或位置。这就是为什么我们要重命名我们的图像，并命名它们而不是标准输出。

• DCIM45592.JPEG
• House-berlin-friedrichshain-sale-balcony-view-park.JPEG

我们对当前房产的所有照片都是这样做的，并根据这张照片所能看到的内容来改变个别文件。与各自的房地产对象、地点和地区有关的前缀仍然存在。

在WordPress中插入

我们成功了!现在，我们已经完美地准备好了我们的新房地产主页，不仅有一个漂亮的WordPress主题，而且还有完美的图像，在每个页面上看起来都一样。我们不使用横向和纵向格式，而只使用横向格式的图片，当然，它们都被压缩了，并通过文件名对搜索引擎进行了优化。

如果你还在寻找合适的WordPress主题，这里有我给你的推荐

• 房地产WordPress主题

学习SEO：视频提示

学习搜索引擎优化和软件!每当晚上在机构里有一些时间，我就会制作关于社会媒体营销、Photoshop以及搜索引擎优化的解释性视频。我们机构上的一些免费的SEO生活小技巧。一个好的SEO优化需要多少钱？没有什么，如果你自己做的话!正如我已经在我的Youtube频道和许多博客文章中展示的那样，特别是WordPress是建立你自己的大型网站，甚至是整个在线商店的一个很好的方式，具有很强的前期表现。祝你学习顺利。

• 学习SEO：视频提示

房地产：有用的链接

• 建筑协会合同– FIV杂志
• 豪华房地产代理– 卢金斯基房产
• 投资– FIV杂志
• 投资物业– FIV杂志
• 投资物业访谈– FIV杂志
• 房地产作为一种投资是否有意义？– Immo AO